南昌在售楼盘物业调查：物业费最高10元/㎡·月 西湖区物业费最贵

俗话说“买房一阵子，物业一辈子”。现如今，越来越多的购房者对于楼盘的物业尤为关注，毕竟物业的好坏，直接影响业主是否住得舒心，而物业也是检验一个楼盘好坏的重要标准。

当下，南昌在售楼盘不在少数，其相关的物业费用也是高低不一。乐居君为大家整理了目前南昌在售、待售的220个楼盘物业公司和费用情况，供大家参考。

别墅物业费最贵

这个结果其实毫不意外。别墅作为高端产品，自然在物业费的收取上比普通住宅高得多。从乐居君统计的结果来看，南昌目前在售别墅物业费平均值为4.14元/㎡·月，高出高层物业费51.1%。

另外，高层物业费与洋房物业费平均值基本相同，在洋房全部增加电梯的情况下，这个结果也在常识范围之内。

经开区物业费最便宜

从区域来看，西湖区物业费最高，达到4.21元/㎡·月，几乎和南昌别墅物业费均值持平。另外，红谷滩、青云谱的物业费平均值排名前三，其中，西湖区、红谷滩正是南昌楼市房价最贵的区域。

而物业费最便宜的三个区域为经开区、湾里区、南昌县，其中经开区以2.48元/㎡·月成为全南昌物业费最便宜的区域。同时也可以看到，这三个区域，也是目前刚需上车南昌的主要区域。

新力物业服务项目最多

一般而言，大房企都会配备自己的物业公司。由于新力在南昌项目的遍地开花，故，新力物业服务的项目目前在南昌也最多，达到31个。万科以11个服务项目，位居第二。

在售高层物业费最高8元/㎡·月

在南昌在售高层物业费TOP10中，新力洲悦以8元/㎡·月成功登顶，获得第一名。其中，万科物业和新力物业各占3个名额。

在售洋房物业费最高3.9元/㎡·月

洋房物业费在2-3元/㎡·月的价格区间徘徊，南昌在售洋房物业费TOP10中，众森红谷一品御府以3.9元/㎡·月的物业费拿下洋房物业费第一名的宝座，所配备的是自己的物业公司。

在售公寓物业费最高4.88元/㎡·月

相比高层和洋房，公寓的物业费相对要高一些。南昌在售公寓物业费TOP10中，万科洪坊1951以4.88元/㎡·月拿下第一名的宝座，而新力樽园、星河汇紧随其后，以4.8元/㎡·月、4.5元/㎡·月获得二、三名。

在售别墅物业费最高10元/㎡·月

豪宅类项目物业费果然高得令人咋舌！南昌在售别墅物业费TOP10中，深蓝广场以10元/㎡·月的物业费，将第二名远远地甩在后面，物业公司为世邦魏理仕。另外，别墅物业费价格差距也比较大，深蓝广场与最后一名的保利半山温泉谷物业费竟相差7元/㎡·月。 

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